HomeTown RealEstate GmbH - Deko Mauer
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Zinshaus verkaufen – Eine Frage des Vertrauens und der Professionalität

Eine Anlageimmobilie ist eine sehr spezielle Assetklasse, welches insbesondere bei einem Verkauf fachliche Expertise erfordert. 

Denn gerade bei einer Anlageimmobilie können im Rahmen einer Veräußerung viele teure Fehler auftreten, die sich mit einer professionellen und vollumfänglichen Begleitung beim Transaktionsprozess vermeiden lassen.

Die HomeTown RealEstate GmbH steht Ihnen während dieses gesamten Prozesses vertrauensvoll zur Seite.  

Ihre Immobilienexperten– Alexander Bausen & Pedro Schmidt

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Professionelle Marktpreiseinschätzung Ihrer Liegenschaft
  • Beschaffung der relevanten Objektunterlagen und behördlichen Unterlagen
  • Organisieren von Besichtigungen. Wir übernehmen für Sie alle Besichtigungstermine mit Kaufinteressenten selbständig. Sie müssen nicht vor Ort sein
  • Sie erhalten vorgeprüfte Kaufinteressenten. Wir holen Finanzierungsbestätigungen und Kapitalnachweise ein
  • Sie sparen sich die aufwendige Ping-Pong-Verhandlung zwischen Ihnen und Kaufinteressenten. Das übernehmen wir für Sie und präsentieren Ihnen lediglich die endverhandelten Gebote
  • Transaktionsbegleitung von A-Z mit festen Ansprechpartnern
  • Nach dem erfolgreichen Abschluss der Transaktion stehen wir Ihnen weiterhin mit Rat und Tat zur Seite

Unser Verkaufsprozess in 11 Schritten erklärt

1

Ihre Ziele definieren

Ihr Verkaufswunsch und Ihre Verkaufsziele werden ausführlich besprochen. Fragen werden erörtert, wie zum Beispiel: Wie schnell soll es gehen? Wo liegt Ihre Preisvorstellung?
2

Bewertung Ihrer Immobilie

Sie erhalten eine Marktpreiseinschätzung zu Ihrer Immobilie. Vorab stellen Sie uns die notwendigen Objektunterlagen zur Verfügung. Wir besprechen das Ergebnis der Bewertung ausführlich.
3

Auftrags­erteilung

Sie beauftragen uns schriftlich mit dem Verkauf Ihrer Immobilie.
4

Exposé

Für Ihre Immobilie wird ein hochwertiges und auf den Käufer zugeschnittenes, aussagekräftiges Exposé erstellt. Dieses geben Sie für die Vermarktung frei. Sollten Unterlagen für die Erstellung des Exposés fehlen, holen wir diese bei den zuständigen Behörden bzw. Stellen ein.
5

Suche nach Käufer

Ihre Immobilie wird mit den bei uns zahlreich hinterlegten Ankaufsmandaten abgeglichen und den entsprechenden Kaufinteressenten vorgestellt. Ergänzend recherchieren wir nach weiteren passenden Kaufinteressenten.
6

Objekt­besichtigungen

Für Sie führen wir mit ausgewählten ernsthaften Kaufinteressenten Objektbesichtigungen nach Absprache mit Ihnen durch.
7

Käufergebote prüfen

Ihnen werden die Gebote der endgültigen Kaufinteressenten vorgestellt. Zusätzlich werden Ihnen die Finanzierungsbestätigungen bzw. die Kapitalnachweise zu den Kaufinteressenten präsentiert.
8

Finales Käufergebot auswählen

Sie wählen den für Sie passenden Käufer mit dem für Sie besten Gebot aus. Gern stehen wir Ihnen hier mit unserer Einschätzung zur Seite.
9

Kaufvertrag

Wir führen einen Interessensausgleich zwischen Ihnen und dem favorisierten Käufer zum Inhalt des Kaufvertrages herbei.*
10

Notartermin

Sie werden von uns beim Notartermin begleitet. Hier wird der bereits VORAB endverhandelte Kaufvertrag beurkundet. Auf Wunsch können wir Sie auch gern beim Notartermin vertreten.
11

Nach dem Notartermin

Sie erhalten auch nach Kaufabschluss und Notartermin weiterhin unsere Unterstützung.

* Wir dürfen bei Fragen zum Kaufvertrag keine steuerliche oder juristische Beratung durchführen

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf oder lassen Sie sich für eine kostenfreie und unverbindliche Immobilienanalyse vormerken. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.